不動産投資をお考えの方に注目してほしい都市のひとつが、全国で第4位の人口を持つ名古屋市です。名古屋市の特徴は、市内に居住する若者の数が多いという点にあります。年齢別の人口比を見ると、およそ4分の1近くを24歳以下の若者が占めているほど、若い世代に親しまれているエリアなのです。

なぜ若い世代の人口比率が高いのか、その理由は市内にある大学や専門学校の数にあるでしょう。市内に通学している学生の数は東京都・京都市に次ぐ第3位にランキングしています。

若者が名古屋市に集まるもう一つの理由として、商業施設の充実が挙げられるでしょう。名古屋市内には百貨店やショッピングモールが集まり、常に多くの若者で賑わっています。近代的なターミナル駅と広大な地下街には、ブランド店や外資系のショップなど流行に敏感な若者を引き付けるお店が数多く揃っているのです。

こうした商業施設で働く従業員も、名古屋市内に居住していることが多い傾向となっています。さらに名古屋市内には各種オフィスや工場も多く所在しているため、アパートやマンションには常に一定以上の需要が存在しているのです。

魅力あふれる都市、名古屋市には交通の便が良いという特徴も備わっています。都心部および関西方面へのアクセスが非常に良いため、通勤や通学に適したエリアでもあるのです。

名古屋市では今、リニア中央新幹線の開業を見据えた街作りが進められています。 2027年に開通予定であるリニア中央新幹線は、地域に大きな経済効果をもたらすでしょう。

さらに発展し、アクセスが向上した名古屋市には、より多くの若者が集ってくると予想されます。

不動産投資を行う上で重要なポイントとして、そのエリアにおける不動産の需要がどの程度安定しているか、という点が挙げられるでしょう。現在既に数多くの若者から選ばれている地域であり、今後さらなる発展が見込める名古屋市は、不動産投資に最適なエリアかもしれません。